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ぐみさわ東ハイツ

  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154番
  • JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅
  • 戸塚駅 徒歩26 戸塚駅 バス10 細田バス停 徒歩2
  • 46 10階建
  • 108
当社代表 高鳥修一
ご意見番の戸塚さん

スーパーライフが目の前で買い物など便利になりました
棟と棟の間がゆったりした建て方になっているので、日当たりなどどの部屋も良さそうです
築年数は経過していますが、最近ではこういうマンションをリフォーム(リノベーション)する
という居住形態がだいぶ浸透してきています

外観

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※マンション偏差値とは、物件に関する様々な独自データにより算出された値です。 当サイトに使用している偏差値情報は、マンションレビューから提供を受けています。
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物件概要

  • 駅からの距離

    戸塚駅より徒歩で26分
    戸塚駅よりバスで10分
    細田バス停より徒歩で2分

  • 沿線等

    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154番周辺地図はこちら

  • 総戸数

    108戸

  • 階数

    地上10階建

  • 建築年月

    1973年8月

  • 土地権利

    所有権

  • 建物構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 建設会社

    熊谷組

  • 旧売主

    横浜市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    汲沢小学校

  • 中学校区

    汲沢中学校

物件概要をご覧になるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ」約180m ●「汲沢細田公園」約110m ●「西横浜国際総合病院」約1100m ●「セブンイレブン」約150m ●「コーナン」約180m

※上記物件概要は、新築分譲時に配布されたパンフレットを基に表示しています。
 現在の状況とは異なる場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 売却査定

    898万円

    954万円

    57.2万円/坪

    60.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    6.7万円

    3,866万円/坪

    4,272万円/坪

  • 表面利回り

    8.28

※サイト内の自動査定システムはユスフルの査定システムを採用しています。査定価格におきましては、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された金額を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があります。詳細な価格は、当社にて査定をいたしておりますので、是非ご連絡ください。

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口コミ

ユーザー総合評価:3.6

クチコミ投稿総数: 3

※グラフ上の黄色は全マンションの平均値を表示しています。

ニックネームtakaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/24 03:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで10分だが、バス停まで、2、3分。戸塚駅に行くときは下りなので、自転車だと早い。帰りは。。。

隣にスーパー&ホームワイドができて、売り相場が結構上がった。

全部屋、ドアが2重ロックドアに変更された。

夏は、日差しが差し込まない。冬は部屋の奥まで光が差し込む。夏涼しく、冬暖かい。築年数が経過しているので耐震化計画あり。

スーパー、ホームワイドが隣りなので、車なくても大丈夫。バイク駐輪場が広いので大型バイクとかでも余裕。

お年寄りがおおいので、平和な感じがする。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームドルチェさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/10/21 08:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ライフ、コーナン徒歩1分なんで便利。食事は近くにファミレスとリンガーハットあり!あとセブンイレブンも同じく近くにあり!

ニックネームロリスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/07 10:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの戸塚駅までは路線バスで10分ほどで、バス停から徒歩2分です。

静かな住宅街で緑が多いのが良いです。自治会で草取りなどをしているのでいつもきれいになっています。

築年数の割に改装工事をまめにしているので綺麗です。

隣の棟まで距離があるので日当たりは良いです。

となりに大型スーパーとホームセンターが出来たので、買い物は便利です。

区役所が最寄りの戸塚駅直結なので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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